第528-530章 新城市【继续三章大放送，召唤月票！】 (第2/2页)

而这些东西，全都是霍森道顿和格雷迪搞出来的，在新城市还没有完全建设好，甚至连这些店铺都没有进行内部装潢的时候，他们就和卡巴商量，能否先不要将这些店铺进行装潢，直接向外界进行租赁，租赁费并不昂贵，大概每个月五千金币，这种地段的商铺，要是放在地球上的赌城拉斯维加斯，至少要月租金十万美金。
　　
　　广告是通过卡巴家族电视台发布出去的，在发布出去的第二天，就开始有各个家族的代表或者是家主陆续赶来商量长期租赁的事情，但是霍森道顿却提出第一次出租，只租半年，半年租金两千金币，而且必须是商业方面的产品，例如漂亮的饰品、装饰用的兵器等等，那些以开采矿石、生产粮食的家族不能租赁店铺，不过可以租赁房屋，将这里设为代办处。
　　
　　张天舜听到这里，暗自佩服起霍森道顿来，这个家伙不愧是天才经营者，在这个方面竟然考虑的这么周全。
　　
　　首先，新城市和整个魔法大陆可以说是格格不入的，甚至可以说新城市和整个魔法大陆是两个完全不同的世界，这种城市结构和经营方式，能否得到魔法大陆其他帝国的认可尚不可预知，人气方面就显得非常重要了，这就好比灌输新思想一样，你强硬的将这个灌输下去，肯定不会有人去接受，但是你用超低的价格将思想作为利益摆在其他人的面前，其他人肯定会选择接受，至少可以充当一个实验品，毕竟两千金币半年的租金，对任何一个家族而言都是一笔小钱，甚至都不能算是钱。
　　
　　这些家族的进入，让整个城市有了一份生机，自然也带来了一份活力，几乎囊括了整个魔法大陆所有商品的城市，单是这就足够让很多人前来了。
　　
　　这样一来，新城市的理念就会通过日常生活灌输到人们的思想当中，就算是涨见识，也该过来看看。
　　
　　半年的时间不长，也不算短，足够让整座城市的经营步入正规了，等到半年到了，这房租的价格自然会提升起来，而赚取了经济利益的这些家族，尝到了甜头，只要他们赚的钱多，就不会在乎高昂的房租了。
　　
　　“把霍森道顿提升为家族经营总管，格雷迪提升为家族魔造师总管。”张天舜做出了任命决定。
　　
　　卡巴和罗迪斯对这样的决定心悦诚服，因为霍森道顿和格雷迪这段时间的表现得到了所有人的认可。
　　
　　四位美女在游览车后面不断的发出惊呼声，纷纷叫着要去赌场见识见识，张天舜摇头拒绝了，现在的赌场除了工作人员之外，根本就没有赌客，她们就算去了，也就是看看而已，想要玩的话，自己输赢自己的钱又有什么意思。而且赌博这种东西并不是什么好东西，张天舜非常清楚这一点，小赌怡情，但是真的怡情吗？如果一个人陷入了进去，他就会从小赌变成大赌，到时候，怡情就变成了伤家了。
　　
　　虽然张天舜家大业大，比金币在整个魔法大陆都没有人比得过他，可是，这个习惯不能养成，如果自己的家成了赌场，那还叫家吗？
　　
　　车队没有停留，在城市当中游览了一圈之后，向秦墒国方向驶去，同样的水泥路面，同样的灯火通明，两座城市之间的十几公里道路建设的非常不错，路边种植着各种树木，在当中穿行，给人一种心旷神怡的感觉。
　　
　　车子进入了第二个城市，这座城市的建设也已经完成，毕竟这里是作为大本营使用的，防卫被无限加强，明岗很少，但是暗岗却有很多，天空中时刻都有雷鹰和龙在盘旋监视，确保这里绝对不会有任何的危险产生。
　　
　　因为是作为大本营建设的新城市，里面的建筑比较有特『色』，其中仓库就占了三分之一的地方，用来存放各种材料和生产出来的产品。
　　
　　城市的中心是一座宏伟的城堡，这里就是张天舜今后居住的地方。
　　
　　城堡按照城中城的模式建造，内部分为四个部分，第一部分是居住区，卡巴、罗迪斯他们都会居住在这里；第二部分是工作区，每天家族的大小决策都会在这里决定并发布下去；第三部分是防卫区，龙组的成员就居住在这里，居住问题和保卫问题一并解决；第四部分则是重中之重，被称为工作区，是一个完全的地下建筑，在这里，一些核心的东西将会被张天舜研究出来，算是张天舜私人的工作间了。
　　
　　“你们先进去休息，我还有事情要做。”张天舜笑着对四位漂亮老婆说道。
　　
　　张天舜无疑是幸福的，因为他有了解他的四位老婆，虽然四位美女都很有个『性』，但是显然她们的心都是栓在他的身上的，这就已经足够了。
　　
　　张天舜已经有两个多月的时间没有管理家族的事情了，现在一回来，等待他的，自然是很多的事情去处理。
　　
　　四位老婆通情达理的自己游玩去了，而张天舜则直接带着卡巴和罗迪斯进入了小会议室，格雷迪和霍森道顿早就等在了那里。
　　
　　张天舜坐好之后，会议立刻开始。
　　
　　“城市开张的时间定在了后天，邀请来的贵宾如果全到，要占用两个酒店的所有房间，接待车辆都已经准备好，就是游览车还不太够。”罗迪斯将基本情况做了汇报。
　　
　　“老大，游览车的数量需要增加，但是人手不够。”格雷迪恭敬的说道，他对张天舜除了敬畏之外，还有崇拜和感激，因为没有张天舜，就不会有他格雷迪的今天，毕竟他的天赋，是以张天舜推出的产品才开始展现出来的。
　　
　　张天舜点点头，抽出一张纸，在上面快速的画了起来，半分钟之后，一副整体魔法图案出现在纸上。
　　
　　“这个是悬浮车的流水线末端图，你明天拿这个去找小强，悬浮车流水线应该弄好了，让龙炎家族的悬浮车生产线先停下来，全力生产这种游览车，城市开始对外营业的时候，这种游览车列入接待贵宾的行列当中，约翰，保安问题你来解决，一定要做到万无一失，不能让那些贵宾受到任何伤害。”张天舜将纸递给了格雷迪道。
　　
　　“老大，酒店的问题不太好解决，我怕入住率无法达到预想的情况。”霍森道顿说道。
　　
　　张天舜点点头道：“每个酒店的前台增加一个预定部门，每个预定部门配备五部固定手机，将手机号码以广告的方式发出去，对了，现在每个酒店的顶级套房的价格是多少？”
　　
　　“一晚一万八千金币，秦墒国、楚云国、韩梦国已经定走了三个套间。”霍森道顿立刻回答道。
　　
　　张天舜点点头，暗自盘算了一下，顶级套间一万八千金币一晚上，那么一个月三十天的话，就是五十四万金币，一年十二个月，就需要六百四十八万金币，每个酒店有五个这样的顶级套房，如果能够保证入住率的话，光是在这个套房上面的收入就非常可观了。
　　
　　“每个酒店的套房就留下一个，其他的四个套房进行包年打包出租，年租金二百万金币。打包出租包括每日提供日常饮食、夜宵、平时的水果点心、酒水、普通雪茄，专车专门的司机全天候等待。”张天舜决定道。
　　
　　在座的所有人都吃了一惊，二百万金币可以租一年的时间，这是什么概念？二百万金币要是按照一天一天的入住，四个月的时间都到不了，现在却可以租一年的时间，再加上那些收费的东西全都变成免费，想必各个帝国的皇室和那些一流大家族的家主都会考虑的。但是这么干，显然等于不赚钱一样。
　　
　　霍森道顿暗自盘算了一下，眼睛一亮，点头道：“老大真高明。”
　　
　　众人都以奇怪的目光看着霍森道顿，他们不知道霍森道顿是在拍张天舜的马屁，还是这个决定确实高明，毕竟一年可以收入六百四十八万，现在却只有二百万，这明明是亏钱嘛！
　　
　　“霍森道顿给他们解释解释。”张天舜笑着说道，能够这么快理解他的决定，霍森道顿在经营方面的天赋果然非常厉害。
　　
　　霍森道顿笑着解释了一下，酒店的生存自然就是入住率的问题，入住率越高，赚的钱就越多，而每个酒店的顶级套房，和普通套房绝对是两个极端标准，能够花一万八千金币入住顶级套房的人很少，就算是那些皇室成员和一流家族的家主，都需要好好的掂量一下。
　　
　　这样一来，顶级套房的入住率肯定非常的低，甚至会出现某个房间一直空下去的问题，到时候自然就是亏钱了。而这种长期包房的形式，对所有皇室成员和一流家族的家主而言，都是特别合适的，尤其是那些一流家族的家主顾忌自己的身份，要选择的话，这种顶级套房绝对是第一选择，但是长期居住的话，又不太可能，毕竟一流家族很少有一年赚取上亿金币的，赚取几千万金币的倒是不少，可是不会舍得将近七百万丢在居住上面。
　　
　　但是包房形式的推出，却让这些一流家族的家主可以考虑长期居住在这里，毕竟饮食、出行方面都由酒店负责了，他们完全可以不必为这种琐事担心。钱花的不多，面子却很大，这本身就是相当有利的事情，更何况他们包下来之后，如果有皇室成员来这里玩，他们也可以将自己的套房让给皇室成员，没有多花什么钱，但是却拉拢了皇室成员，稳固了自己的基础，何乐而不为呢？
　　
　　而最重要的是，整个魔法大陆所有的一流家族都在新城市有了销售产品的店铺，想要在新城市的商业大战中占有一席之地，就必须派出销售方面的精英人物来主持，又因为包房的形式，让他们肯定不会舍得花二百万金币包一年却不在这里居住，这样一来，这些一流家族的重心将会逐渐转移到新城市当中来，新城市必会在未来成为整个魔法大陆的中心。
　　
　　其他人已经听傻掉了，而张天舜则是非常满意的点头，从一个简单的包房上面竟然能够推断出这么多的事情，霍森道顿果然名不虚传。
　　
　　“对了老大，咱们上次不是和黑暗圣殿还有光明圣殿发生了一点摩擦嘛！我派人去和两边商谈了一下，要给他们两边在城市的两端各建造一座神庙，这样既可以缓和咱们三方的矛盾，又可以将新城市变成宗教信仰的中心，可惜却被两边都拒绝了。”卡巴不好意思的说道。
　　
　　这个决定，并没有请示过张天舜，不过这并不算是什么大事，只不过光明圣殿和黑暗圣殿这么不给面子，显然以后三方之间不会和平相处了。
　　
　　张天舜点点头，这种事情算是小事而已，他一直以来做人的准则都是人敬我一尺，我敬人一丈，如果别人打自己一巴掌，自己就要还回去一砖头。
　　
　　黑暗圣殿和光明圣殿千万不要惹到自己，否则三方开战，谁也别想得到什么好处。
　　
　　“新城市的巡查工作要做到有条理，暗处多放一些暗桩，暗桩用来监视和汇报，设立保安部门，全天候守候，如果发生了什么事情，一定要在最短的时间内到达，将问题处理掉，对于那些小偷什么的，一定要进行严打，在新城市中，绝对不允许出现这样的害群之马，一旦发现，杀无赦。打架的，关个三五天让他们知道自己做错了，要是闹事的，皇室成员和那些一流家族的家主可以适当的放宽惩罚，他们的手下，全都杀掉，并且记录下来，如果是两次，那么就进行重罚，罚的他们心疼，如果是三次，就让那些家族从这个世界上彻底的消失，皇室成员永远列为不予来往的行列。”张天舜冷声说道。
　　
　　在城市的治理上，社会问题是非常重要的，不处理好的话，就等于将洪水猛兽放出来了一样，如果不将这个苗头掐死，以后城市很容易变成一个混『乱』的社会，到时候再想要管理，就相当困难了。
　　
　　“城市监控由暗影掌控明攻部来做，要密切注意城市街道的问题，搜集资料的事情也要做好，我不想打任何一场没有把握的仗，还有，对光明圣殿和黑暗圣殿的资料搜集工作要铺开来做，做到详细，我要知道十二圣徒每天穿什么颜『色』的内裤。”
　　
　　“是，老大。”众人大声的应道。
　　
　　会议结束后，格雷迪等不及明天再去弄悬浮游览车的事情，正好张天舜也有几个新的事情要找小强，两人一路低声闲聊着向小强作坊走去。