第231章 还有什么比房子更好 (第1/2页)

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　　对于祈欣面露诧异的表情，苏安显然并不想过多的解释。
　　
　　别说是对祈欣这种不了解经济发展规律的学生，即便是面对一个经济学家也很难说服对方，让对方相信房价还处于历史的低位。
　　
　　如果按照经济发展规律，绝大多数人都会相信房价一定会上涨。
　　
　　因为有大量的经验可以借鉴，正所谓以史为镜子！
　　
　　即便不考虑国外的西方近代历史，就以古代的唐朝宋朝为例！
　　
　　当大量人口出现在都城的时候，当国家处于和平发展的时期，以都城为中心会出现房地产暴涨的现象。
　　
　　人口越来越多，可是土地却并不会膨胀。
　　
　　而且在古代，城池的规划在王朝建立之初就已经划定了版图。
　　
　　城墙的作用主要是用来御敌跟防卫！
　　
　　所以，在城墙的周边绝对不允许出现庞杂的居民区。
　　
　　城墙之外有护城河，护城河之外更是广阔的开阔地。
　　
　　这里绝对不容许新建大量的村落，更不容许出现所谓的棚户区。
　　
　　这就造成城内人只会越来越多，也正是因为如此在唐朝跟宋朝最昌盛和平的时期，都城的房价一日千里。
　　
　　就连很多官员都在京城置办不起自己的房子，甚至一些在历史上有留下名字的官员，都只能在京城租房住。
　　
　　哪怕是大诗人苏轼，也只能是租房过日子。
　　
　　古代就有这样的经验，更不要说近代历史的西方发展。
　　
　　无论是纽约这样的全球第一都市，还是亚洲的东京湾，甚至国内更没了解的港城。
　　
　　小小的港城，在地图上显得是那样的渺小。
　　
　　可正是因为小，却凸显出寸土寸金的感觉。
　　
　　几百万人口，需要大量的房地产项目。
　　
　　港城的房价，至少在此时远不是内地的普通人能够想象。
　　
　　即便到了2022年，在港城黄金地段的一套两室一厅不到七十平米的房子。
　　
　　其价值，能够在国内一线城市，换一套相当开阔的大平层，或者一套独立的大别墅。
　　
　　在这样的前车之鉴提醒之下，人们应该能够理解房价会上涨。
　　
　　可是，国内的经济与西方有所不同。
　　
　　房价能够得到调控，这是所有人心里面肯定并且认定的事。
　　
　　大家相信房价一定能够在智慧的调控下快速回落。
　　
　　最终，房子回归居住的本质，让所有想买房的人都能买得起。
　　
　　让所有只要努力生活努力工作的人都一定可以买得起。
　　
　　大家正是出于这样的信任，哪怕是顶级的经济学家，也会觉得房价终有一天会慢慢回落。
　　
　　“我知道三两句话，并不能让你完全相信我的思维方式。
　　
　　不过你只需要记住一句话，别人恐惧的时候我贪婪，别人贪婪的时候我恐惧！
　　
　　当所有人都认为房价一定会回落的时候，我却认为房价一定会上涨。
　　
　　况且，就算房价会回落，又能回落多少呢？
　　
　　你有没有考虑过这个具体的问题？
　　
　　你有没有发现在报纸上人们从来没有议论过这个问题？
　　
　　自从取消了单位分房的福利之后，房价从来都没有回落过。
　　
　　按照现在平均工资一千元来计算，难不成指望我们现在这个地段的房子，回落到一千元一平米？
　　
　　只要没有强制性命令，像我们这种地段的房子永远不可能会降价。它只会无限的上涨，上涨再上涨！
　　
　　这里的土地资源，决定了这里的房子身份高贵。
　　
　　如果在大山深处盖一栋楼，没有便利的交通，没有便利的商场，也没有学校更没有医院。
　　
　　你觉得这样的房子值多少钱？你觉得会有人买他吗？
　　
　　你再看看我们现在所在的地方，步行五分钟就能去工人体育场，无论是看比赛还是看演唱会，这里都是绝佳的娱乐场所。
　　
　　而且对于年轻人来说，旁边的三里屯酒吧街，还是工体的夜店，这都是人们生活中必须的消遣。
　　
　　再加上附近的学校，即便放在京城也是重点。
　　
　　更何况这里离cbd非常之近，很多跨国企业的高级白领都会选择在这一区域买房。
　　
　　更不要说，这里跟使馆区也是相隔不远。
　　
　　各个国家的外交人员，也并非所有人都住在大使馆。
　　
　　所以，这里的房价注定了不会便宜！
　　
　　现在京城的人均工资只有一千，等到大家的人均工资达到三千，五千，一万的时候。
　　
　　你觉得这里的房价会攀升到什么样的高度？
　　
　　现在京城的平均工资只有一千，可我买这套房子的时候均价已经达到了九千块。
　　
　　等到平均工资达到一万块的时候，这里的房价绝对会突破每平米十万块。
　　
　　你信也好不信也罢，这是无法改变的经济规律。
　　
　　反正不用你花钱，你只需要把你的身份证和户口本借给我就行。”说了很多话，苏安最在意的其实就是最后一句。
　　
　　苏安想把自己买到手的房子写上祈欣的名字，这样一来即便自己有一天穿越之后无法再回来。
　　
　　至少祈欣也有一个生活上的保证，哪怕她在这个时空里没跟自己走下去，至少祈欣凭借这些房子，能有一个很好的生活。
　　
　　同时，凭借这样的身家财产，想必也可以找一个好人家。
　　
　　这一刻，虽然感觉自己在给女朋友置办嫁妆一样。
　　
　　祈欣对于苏安的说辞，如果站在苏安的角度去考虑问题的话，好像也的确是有些道理。
　　
　　只是…
　　
　　“你买房子，我没办法说些什么！
　　
　　可是为什么要用我的身份证跟户口本呢？”祈欣当然能够想到苏安想要把房子登记在自己名下。
　　
　　祈欣并没有开心，并没有因为男朋友想要把房子登记在自己名下而感到雀跃。
　　
　　相反，祈欣感觉到莫名其妙。
　　
　　且不说两个人只是情侣，就算两个人结了婚，就算两个人合法的领了证，祈欣觉得苏安的想法也有些过于突然。
　　
　　祈欣的父亲是个赌鬼，没少为了钱跟母亲吵架。
　　
　　而且祈欣在兼职打工的这些日子里，也没少看到那些开店的夫妻为了一些零零碎碎的事情吵个不停。
　　
　　归根结底，都是夫妻二人想要掌握财权的一种表现。
　　
　　想要把家里的财政大权掌握在自己手中的同时，又要防范着对方。
　　
　　说到底，还是一种不信任感在作祟。
　　
　　祈欣没想到苏安会做出这样的决定，可是自己还欠了他那么多债没还。
　　
　　

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